L’augment constant del preu del lloguer d’habitatges als municipis principalment del litoral de les Terres de l’Ebre s’ha convertit en un problema que dificulta l’accés a la vivenda per a molts ebrencs. Les últimes dades de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya constaten que la pressió del lloguer turístic de cap de setmana, especialment intensificada des de la pandèmia, ha provocat una escalada de preus en municipis com l’Ampolla, l’Ametlla de Mar, Sant Jaume d’Enveja o la Ràpita, on cada cop és més complicat trobar habitatge a un preu assequible.
Les dades disponibles fins al setembre de 2024 mostren increments que superen el 40 per cent en alguns municipis en només cinc anys, una tendència que no sembla aturar-se. Amb esta realitat sobre la taula, el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana (MIVAU) i la Generalitat han declarat un total de quinze municipis ebrencs com a zones de mercat residencial tensionat. Esta mesura vol frenar la pujada del lloguer per a fomentar el lloguer residencial de llarga durada.
La clau serà veure si esta regulació té un efecte real sobre el mercat. L’últim trimestre de 2024 serà determinant per a comprovar si la inclusió de nous municipis a les zones tensionades (11 dels 15 es van incorporar a l’octubre) aconseguix contindre els preus i garantir l’accés a l’habitatge per als residents. Els pròxims mesos seran decisius per a avaluar si la intervenció pública ha sigut suficient o si caldrà reforçar les mesures per a evitar que l’especulació expulse la població local de l’habitatge de lloguer.
