El Departament de Drets Socials, a través de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, ha obert la convocatòria d’ajuts per subvencionar part dels interessos dels préstecs atorgats per l’ICF per a promoure habitatges i/o allotjaments amb protecció oficial i allotjaments destinats a lloguer o cessió d’ús.
Respecte a aquesta nova convocatòria, el nou director de SSTT de les Terres de l’Ebre de Drets Socials en representació de Junts per Catalunya, Felip Monclús, afirmava “tots sabem que molt ciutadans tenen moltes dificultats per accedir a un habitatge i al mateix temps els nostres pobles i ciutats tenen habitatges buits i degradats. Amb aquesta línia d’ajuts s’intenta corregir aquestes anomalies intentant facilitar l’accés a un habitatge de qualitat”
El 2017 es va establir una línia de col·laboració entre l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i l’Institut Català de Finances (ICF) per obrir línies de finançament amb condicions preferents dirigides tant a promotors (públics o privats) que construeixin habitatges de lloguer social, com als ajuntaments i entitats del tercer sector que vulguin comprar habitatges per tanteig per destinar-los a lloguer social. Aquesta línia de col·laboració també ha afavorit que les comunitats de propietaris puguin sol·licitar préstecs per fer obres de rehabilitació. “Cal que els ajuntaments de les Terres de l’Ebre apostin per la rehabilitació amb finalitats social” expressava Felip Monclús.
Les operacions aprovades per l’ICF a través d’aquesta línia de finançament compten amb un tipus d’interès fix (del 4,25%) sobre el qual s’aplica una bonificació parcial per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (dels 2,25%) mitjançant la convocatòria d’ajuts que s’ha obert avui. Per tant, el tipus d’interès final serà fix del 2%.
Finançament per a la construcció de 1.500 habitatges
La voluntat del Govern, amb aquestes línies d’ajuts, és oferir als promotors finançament per construir habitatges de lloguer a preu assequible i incrementar el parc d’habitatge social de Catalunya. Amb aquesta convocatòria es podrà arribar a finançar 1.500 habitatges.
Poden accedir a aquests ajuts les promocions d’habitatges i/o allotjaments amb protecció oficial. També es pot sol·licitar l’ajut per edificis adquirits per rehabilitar-los, per les promocions d’habitatges no acabades i per edificis d’habitatges expropiats per incompliment de funció social, que posteriorment s’han de qualificar amb protecció oficial i destinar a lloguer o cessió d’ús per un termini mínim de 30 anys.
Els habitatges objecte de finançament han de tenir una superfície mitjana útil màxima de 75m2, poden incloure un aparcament de cotxe de 15 m2 , un aparcament de moto de 2,5 m2 i un traster de 8m2 en els supòsits previstos a les bases de la convocatòria i s’han d’adjudicar per uns preus màxims, establerts segons la zona on es trobin ubicats.
Els adjudicataris dels habitatges no poden disposar d’uns ingressos superiors a 3,5 vegades l’Indicador de suficiència de Catalunya (IRSC) i han d’estar inscrits al Registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial.
Les sol·licituds d’accés al préstec bonificat s’han de presentar telemàticament per mitjà del formulari que està a disposició dels sol·licitants al web de l’ICF (http://www.icf.cat) fins al 31 de desembre de 2021.
Per acabar, el nou director dels SSTT de Drets Socials comentava “Actuar ara és bo per a gent que disposarà de casa a un bon finançament, bo per als barris i per regenerar zones urbanes i bo també per generar activitat econòmica als nostres pobles i ciutats ebrenques”.
