L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), l’Ajuntament de Tortosa i CaixaBank han analitzat la situació del sector immobiliari al municipi i les possibilitats que ofereix a les empreses promotores i constructores de les Terres de l’Ebre, en la sessió immobiliària “Conjuntura Immobiliària Residencial: Àmbit funcional de les Terres de l’Ebre”, celebrada ahir matí al Centre Cívic de Ferreries.
La jornada ha aplegat a nombrosos representants d’empreses promotores i constructores de Tortosa i les Terres de l’Ebre i ha comptat amb la participació de Victor Grau, segon tinent d’alcaldia de l’Ajuntament de Tortosa, d’Óscar Sosa, de la Direcció territorial de Catalunya de CaixaBank i de Marc Torrent, director general de l’APCE, entre altres ponents.
Les dades de producció d’habitatge en valors absoluts són les següents: Amposta registra 3 habitatges iniciats durant el 2024, xifra que suposa una davallada del 50% respecte el 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital del Montsià es van acabar 2 habitatges, xifra que suposa una davallada del 80% respecte del 2023. Tortosa registra 6 habitatges iniciats durant el 2024, xifra que suposa una davallada del 40% respecte el 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital del Baix Ebre es van acabar 9 habitatges, xifra que suposa un increment del 125% respecte del 2023. Gandesa registra 3 habitatges iniciats durant el 2024, xifra que suposa un increment del 200% respecte del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital de la Terra Alta es van acabar 4 habitatges, xifra que suposa un increment del 100% respecte del 2023. Finalment, Móra d’Ebre no registra cap habitatge iniciat el 2024, xifra que suposa una disminució del 100% respecte de l’any 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a Móra d’Ebre es van acabar 3 habitatges.
A escala comarcal, el Montsià registra 39 habitatges iniciats durant el 2024, xifra que suposa un increment del 56% respecte del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, el 2024 es van acabar 13 habitatges, una xifra un 50% inferior a la registrada l’any anterior. El Baix Ebre registra 55 habitatges iniciats durant el 2024, xifra que suposa un descens del 23% respecte del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, el 2024 es van acabar 49 habitatges, xifra que suposa un increment del 36% respecte l’any anterior. Terra Alta registra 6 habitatges iniciats durant el 2024, xifra que suposa un augment del 20% respecte del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, el 2024 es van acabar 7 habitatges, una xifra un 30% inferior a la registrada l’any anterior. Finalment, Ribera d’Ebre registra 3 habitatges iniciats i 6 habitatges acabats durant el 2024,xifra que no suposa cap variació d’habitatges iniciats respecte el 2023, però que els habitatges acabats representen una disminució del 20% respecte 2023.
En referència a la província de Tarragona, durant el 2024 s’han iniciat 1.439 habitatges, xifra que suposa un augment del 32% respecte el 2023. I pel que fa als habitatges acabats, s’han acabat 791 habitatges al llarg del 2024 a la província de Tarragona, xifra un 16% inferior a la registrada l’any anterior.
Compravenda d’habitatges
D’altra banda, una de les xifres més destacades és la compravenda d’habitatge, tant nou com usat. Durant el 2024 al Montsià es van registrar 91 compravendes d’habitatges nous i 1.432 d’habitatges usats; al Baix Ebre es van registrar 151 compravendes d’habitatges nous i 1.075 d’habitatges usats; aTerra Alta es van registrar 13 compravendes d’habitatges nous i 40 d’habitatges usats; i a Ribera d’Ebre es van registrar 48 compravendes d’habitatges nous i 210 d’habitatges usats.
Mirant alguns dels municipis de l’àmbit funcional de les Terres de l’Ebre, el 2024, a Amposta es van registrar 17 compravendes d’habitatges nous i es van registrar 403 compravendes d’habitatges usats; a Tortosa es van registrar 38 compravendes d’habitatges nous i 392 compravendes d’habitatges usats; i a Móra d’Ebre es van registrar 30 compravendes d’habitatges nous i 55 d’habitatges usats. A la Ràpita, es van registrar 4 compravendes d’habitatges nous i 401 compravendes d’habitatges usats. En Deltebre, es van registrar 52 compravendes d’habitatges nous i 174 compravendes d’habitatges usats.
En últim lloc, la província de Tarragona, va registrar 2.264 compravendes d’habitatges nous i un total de 12.964 compravendes d’habitatges usats.
