El Govern de la Generalitat ha afegit 131 municipis a la llista d’afectats per la limitació dels preus de lloguer residencial, en la qual ja hi havia 140 municipis. Ara, per tant, són 271 els pobles i ciutats on no es pot apujar el preu del lloguer -només l’IPC- per damunt de l’últim contracte o de l’índex que marca per a cada carrer el Ministeri d’Habitatge. Catalunya ja va aplicar durant un temps, sense massa èxit, una regulació dels preus del lloguer, fins que el Constitucional va tombar la Llei de l’habitatge catalana del 2020.
Ara, el pas endavant del Govern se fa a l’empara de la Llei espanyola d’habitatge i Catalunya és, de moment, l’única comunitat autònoma que aposta per esta regulació per a evitar que el preu del lloguer continue apujant. El lloguer se pot limitar en els municipis on l’escassetat d’habitatges a un preu assequible dificulta trobar una llar, o fins i tot mantindre la que ja es té, a les famílies i persones amb menys recursos. En la llista hi ha 14 dels 52 municipis de les Terres de l’Ebre. Hi són tots els més poblats. Si bé no està garantit l’efecte que es vol obtindre des de l’Administració, és un factor de limitació que, combinat amb altres eines, podria ser útil, tot i que cal tindre en compte que els llogadors poden recórrer a traure el seu pis del règim de lloguer permanent i apostar per lloguers vacacionals per a mantindre o incrementar les seues rendes. La batalla és complexa, però s’ho val, perquè l’habitatge és un dret massa sovint vulnerat. La regulació per als 131 nous municipis entrarà en vigor quan la llista es publique al BOE. Mentrestant, els llogaters no haurien d’avenir-se a renovar el seu contracte o signar-ne un de nou.
